房主的房子是二层小楼，楼上的护栏不高，房主的房子的情况租户也清楚，租户有小孩子，租户的小孩要是在出租期间出现意外伤害，房主有责任吗？现在还没签合同，要是签合同时需要加上那些条款，才能避免有责任呢？我学历不高请各位专家帮帮想想谢谢各位了~！！！！！！！！
房产纠纷
2010-12-07 09:27:35
共有1位律师解答
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承租人在出租房屋受到伤害，一般不需要出租人承担责任，但是如果房屋本身存在缺陷，出租人应当承担相应责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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