2008年我买了期房签了认购协议书，现他们通知我换签正式商品房合同，我发现原来协议书上写明我的购房建筑面积为133平方米，公摊16平方米；现在成了建筑147平方米，公摊25平方米，让我补交多出的14平方米的钱，才可以签正式合同。还有契税也要多交，他们说认购书上写明最后面积以房管局确定的面积据实计算，所以多出的面积就该我多交，不交他们就说我违约要收回房子，他们说我的认购协议书不受法律保护，是这样吗？（我买的是市证房，已交90%房款）
房产纠纷
2010-11-22 20:59:17
共有3位律师解答
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超过3%的部分，由开发商承担；如有争议，可以到房管局投诉。
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如果认购协议内容齐备的，就是商品房买卖合同，不能以认购协议不是正式合同予以否认。认购协议是受法律保护的。
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超过百分三就是赠与。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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