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按照出租方提出的租金要求已经签订好租赁合同，并同时交纳了一定的定金，一周后在办理房屋移交并缴纳房屋租金时，承租方要求出租方提供租赁发票，出租方不能提供发票，承租方不能接受不提供发票的做法，要求解除合同，退还定金，出租方认为是承租方要求解除合同违约在先，不退定金，这种做法是否合法？

房产纠纷

2010-11-19 23:12:20

看合同的约定。
合同法没有规定不能开出发票也是解除合同的法定理由。因此承租人的观点是不正确的。
出租方说法有理。
一般单位租房可能会要求出具发票，因为这是一项支出。不过如果你们双方合同中并没有将发票作为解除合同的条件，你是不构成违约的。
不能因为不出具发票而解除合同，可以起诉要求交付发票。
看合同的约定。
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杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

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