我2个月前在售楼处交的定金，交定金时售楼处出具的是个人借款协议（因为当时他们没有预售证提前销售楼盘），当时售楼员跟我说叫20%首付，交定金后又说交30%首付，我需要筹钱，因此一直没去售楼处签订购房合同，拖了几个星期了，昨天售楼员通知我说让我去退钱，说他们把我的房子卖掉了！我该怎么办？ 不知他们是真的卖了，还是看我迟迟不去交钱，而想把房子收回？ 另外 当时签订的个人借款协议 有法律效应么？打官司的话能用的上么？ 谢谢！
房产纠纷
2010-11-18 18:26:57
共有2位律师解答
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您好，目前的证据对您很不利，借款协议很难认定为购房合同，而且您和对方商定的合同条款也没有证据证明，很难认定为认购房屋的行为。鉴于损失不是很大，律师建议您将房款收回。起诉的风险过大，建议放弃。如对解答满意，请采纳。
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恐怕很难起诉，借款协议不能证明你与对方有房屋买卖关系。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
