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别人向我借钱，将房产抵押，签订一个买卖协议，夫妻双方签字，但是没有到房产局登记，请问有效吗，如果对方还不起钱我有权过户房子吗？

房产纠纷

2010-11-02 11:55:02

合同有效，但抵押权不成立，应补办抵押登记。
抵押合同有效，但是抵押权没有成立，建议去房管局补办相关的书面抵押登记手续。
你好。有效。不能还款时，执行时可以拍卖房屋。
有效，是不可以过户给你的，本律师是郑州公益律师，提供免费法律服务，请来电或到律师所详询
应当到房产局登记，否则不受法律保护。
补办登记
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