:L 借款人用房产作抵押，但因刚购的房字（无银行贷款），房产证土地证还没有办出来，可否拿来抵押？怎样办理？谢谢！[email=jjfengg@citiz.net]jjfengg@citiz.net[/email]
经济相关
2007-04-26 06:07:33
共有3位律师解答
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没有办理房产证的房子无法证明产权人是谁,不能作为抵押的标的物的.如果签订抵押登记合同,无法对抗第三人,不具有优先受偿的权利.
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房屋的抵押应当依法办理抵押登记手续.
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作为抵押权人,应当注意相应的法律风险.追问：已解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
