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亲戚一对夫妻要离婚，婚前男方支付首付贷款买下一套房，婚后夫妻双方共同还贷款，那现在离婚时这套房算不算共同财产？（结婚不足十年）双方协定孩子归女方抚养，那男方应支付多少抚养费？有没有法律规定数额？

婚姻家庭

2010-10-16 14:29:18

房产，应该适当分割，但不是共同财产。子女抚养，要看其实际需要。
房产属于男方个人财产，离婚不能分，但婚后还贷部分属于共同财产，可以分。
房产属于男方，但婚后还贷部分女方可得补偿。
这套房的产权属于男方婚前个人财产，但共同还贷的部分属于共同财产应平均分割。男方支付抚养费应在月工资收入的20％－30％比例之间，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入确定。
具体要区分房产证书取得的时间，一般如在婚前购房则为男方个人财产，但鉴于婚后女方参与还贷，而还贷款部分系共同财产，因此，就还贷部分应给予女方一定之经济补偿，抚养费标准为收入的20%左右，但实践中一般为500元左右
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