去年买的房子，原定是今年5月交房，由于房屋竣工验收报告没有下来，所以到现在还没有拿房（经查实是由于偷工减料导致瘦身钢筋、楼板薄等问题导致）。现在怎么办？能拿钥匙吗？那个赔偿问题该怎么谈呢？比如说：违约金（按合同上）、瘦身钢筋的赔偿及楼板裂缝的问题赔偿该怎么谈呢？可有相关赔偿案例呢？
房产纠纷
2010-10-16 11:21:39
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律师解答共有4条
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房屋验收不合同一定不能交付，你也不能拿钥匙。如果开发商过了约定的交房时间，可以起诉开发商要求承担违约责任，违约金按合同约定计算。验收不合同在没有交付给你时你还谈不上要求赔偿的问题，除非交付后你发现存在这些问题你可以要求。所以，现在你们最好的方式是迟延要付为由，要求开发商承担违约责任。
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没有验收报告是不能收房的
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1、建议找律师当面咨询比较好；
2、违约，赔偿，估计和开发商协商不一定能行，向法院起诉；
3、瘦身钢筋及楼板裂缝问题，需要找相关部门（建设部门）进行鉴定；
4、案例很多，可以上网查查。 -
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