买卖双方已签订二手房转让合同，交付购房发票和钥匙，合同规定自签订之日起生效，买方首付一半房款，余款当月底付清，收条为证。合同上没规定订金及任何卖方违约责任。卖方签订合同后却不想卖房了，买房将首付款打到卖方银行账户上之后，卖方就想将钱还给买方，并未出具收条。买房不接受，并将锁芯换了。请问卖方不卖房将承担什么责任？
房产纠纷
2010-10-16 08:32:16
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要看具体情况，详情可电话联系
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如果还想继续要此房屋，直接起诉，要求继续履行合同。
基础就是你们之间签订的合同
双方签订的合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，对方以各种理则拒不履行合同的做法，违背诚实信用的基本原则，破坏了正常的市场交易秩序和安全，应当受到法律的禁止；作为守约方的委托人，相关权益应当受法律的严格保护。
根据最高人民法院《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的精神，也强调了要“制裁恶意违约行为，保护购房人利益。”和“共同维护诚信的市场交易秩序 -
应按照合同承担违约责任，具体可来电咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
