10月11日，本人承租的出租屋被盗，报警后，警察经勘查是技术开锁，屋内两台笔记本，一照相机，一移动硬盘被盗，价值约15000元。请问本人可以以出租屋被盗不安全为由解除租赁合同么？现房东不同意解除合同，要是提前解除合同算我违约，不退还我的押金。（合同规定如提前解除合同，则不退还押金） PS：租赁合同中没有约定解除合同的条件。
合同纠纷
2010-10-15 23:13:13
共有3位律师解答
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一般情况下，不能以此理由要求解除合同，但合同中有约定财产安全方面的情况除外，需要了解租赁合同的内容才能给出合理的建议。
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房东无过错，不能因此解除合同。
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因为财物被盗并非房屋不具备基本的安全保障条件所致，房东对此并无过错或违约，您的情况也不符合合同法第94条规定的可解除合同的情形，因此您不能单方解除合同，否则，应付违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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