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现在我爸爸房子要动迁了,问题是,这套房子我爸爸没有任何凭证,没有房产证,没有户口,没有土地证的,因为我爸爸10年前有套房子动迁了,所以这套房子他压根没去怎么关注因为破破旧旧的,就是最近要动迁了,他才去关注那套房子,可是他去动迁组问的时候,那套房子被隔壁人家给登记了,隔壁人家虽然登记了可是他们也没有这套房子的土地证,我爸爸住这套房子断断续续的也有20几年了,最近也翻新过,所以我想问,这套房子我爸爸享有动迁的权利吗???
房产纠纷
2010-10-12 14:03:23
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既然该房屋的产权凭证存在缺陷,那么这种情况下应该是谁向动迁组登记了,并签订拆迁补偿协议了谁就实际享有了对这套房屋的权利。建议您父亲要求居委会出具一份长期在其中居住的证明,以及翻新时支出的各项费用的凭证,至动迁组要求将您父亲登记为该房屋的权利人,并在之后作为权利人签订拆迁补偿协议。
钱卿君律师
2010.10.12 10:34:19 解答
你父亲理应尽快去当地房地产管理部门要求撤销对该套房屋的错误登记,重新登记到你父亲的名下。不予办理的,可以向法院提出诉讼。否则,不能享受拆迁安置补偿权利。
李新律师
2010.10.12 12:23:11 解答
最好先委托律师,调查一下权属,再作后论。
顾庆官律师
2010.10.12 12:48:24 解答
需要调查了解,找到房子归你父亲所有的依据才好.
蔡绍辉律师
2010.10.12 14:03:23 解答
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