1.将近6年前买了套拆迁房，当时周围价格为2000块，100平方共计20万。 2.当时有签订购房协议，但因为以为可以很快拿到房产证，所以设定违约金为2万元。 3.买房在签协议时已将20万购房款全部付清，卖方同时也将钥匙交给了买方，之后买方对房屋进行了装修。 4.卖方房产证最近办好了，但由于时隔6年，该房屋大幅升值，当前市价约50万，所以卖方反悔。 问: 如果买卖双方打官司，买方胜诉的概率有多大？（胜诉是指按照购房协议进行过户，而不是拿到2万违约金）
房产纠纷
2010-10-14 13:19:55
共有4位律师解答
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1、你胜诉几率相当大！！本人曾在园区法院、吴中区法院代理和你这类似的案子，结果胜诉！！
2、建议你带资料和律师面谈并及时起诉要求履行合同并过户！！！ -
如果当时的买卖合同有对方一家的所有被拆迁人都签字了,合同才有效,你就完全可以胜诉.
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如果已经取得房屋，可以起诉要求确认买卖有效
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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