您好！我于2003年与卖方签订了房屋买卖协议，因房屋为单位集资房，需过两年才能过户，当时我将20万元给了卖方（总价22万），余下2万元等过户后付清。现两年早已过去了，我已催了卖方过户，但对方一直以很忙为由推托（卖方现在在北京上班）。最近一次联系时，卖方却以其妻不愿卖房为由拒绝过户（房产证上就卖方一人的名字），请问，我要怎样才能维护我的利益，不胜感激！
房产纠纷
2009-08-04 14:56:21
共有2位律师解答
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如果现在房屋已经满足买卖条件，可以直接起诉要求协助过户。
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您好！
【1】卖方若以上述理由，不办理房子过户，是不成立的；
【2】建议进一步联系，敦促为你办理过户手续；
【3】不成，注意收集相关证据材料，可诉讼至法院要求办理过户手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
