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我把我家的商品房卖了,因为当时不知道银行贷款抵押的是卖房合同,因为要现办房产证,所以在约定的一个星期内不能把房产证交给对方,但我及时打电话告知他的。后来合同继续履行,现在我已经把房子交给他三个月了,但是付款时间过去一个多月了,对方一直以我违约在先为由,拖延付款,请问我现在该怎么办?
合同纠纷
2010-10-01 10:55:33
共有1位律师解答
当你电话告知他不能在规定的时间内办理房产证后,对方进行了认可,可视为双方对合同进行了变更,应当按照变更后的合同来履行,因此,你不存在违约,但你要有证据对此进行证明。同时,如果你们不能与银行进行沟通,将款付清后解除抵押的话,最好双方再次协商履行该合同的相关事宜。否则对双方均不利。
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