06年购买安置房一套，当时原屋主未取得初始产权证，我们就购买事项双方达成协议并经公证处公证。协议注明原屋主应协助我办理该房屋的过户手续，并且无论市场价格涨跌，原屋主均不得将该房屋以任何理由转让他人。 现整个小区从09年就已经开始办理产权证了，并且很多已经办理下来了。但我购买这套房的屋主却并未去办理（有到房产中心查询），造成不能将其过户给我。经多次电询均说他自己还没办，房产中心没通知他去等等，以此推脱，也不明确表达意思。（因我找不到他本人，所以只能电话联系，但每次他都态度很恶劣） 现在我想要直接起诉他，要法院判令我们签订的房屋买卖协议合法有效并且要他即日办理初始产权并协助我办理过户手续。我想问以下几个问题： 1、起诉是否可行？法院是否会受理？ 2、假设法院受理，一般这样的纠纷会怎么判？最坏的结果是怎样？ 3、假设我胜诉，但原屋主还是不去办理，我可以要求法院强制执行么？ 4、委托律师与不委托律师有什么区别？ 因为现在确实有点困惑，所以恳请各位律师回答尽量详细一些，万分谢谢！ 最后，还想问问，有没在高升桥附近的律所或者律师？
房产纠纷
2010-09-30 05:53:11
共有5位律师解答
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根据你讲的情况，建议你监会委托专业律师帮助办理。
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可以向法院起诉要求对方履行协议办理过户手续，对于此种案件法院当然会受理，至于结果怎样需具体审阅你们之间签订的房屋买卖协议。若有疑问，欢迎来电详询。
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建议若有需要可来所或电话联系面谈！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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