法律咨询

朋友在海南买了一套房，今年9月交房，可是他们没有时间，只能明年5月才能过去验房、收房。请问这样在法律层面上可以吗？我们要付出什么代价？谢了

房产纠纷

2010-09-26 14:51:41

法律上面没有相应的规定，但是具体还是要看你们之间的合同是怎么约定的？是否有约定违约金等，还是建议与开发商协商解决，然后达成书面协议
会违约,后果查看一下合同里面的相关规定!最好与开发商协商一致,达成书面的补充协议书!
要结合双方的合同约定进行判断，建议来电详细咨询
1、法律上并未对于晚收房进行明确规定；
2、你朋友晚收房是否需要承担一定的代价，需要根据具体房屋销售合同的相应条款的约定进行判断。
如有需要，可来电约律师详谈。
双方可以协商约定。
看合同是如何约定的，一般是这种情况被视作买方已收房，同时要补交购房面积差额款，所以好好研究下合同，避免买方违约责任。
要看案件具体情况判断。
法律上关于买房者逾期收房没有明确规定，晚收房肯定是违反合同约定了，但具体的违约责任还要看合同是如何约定的。
房产买卖是都会订立书面合同，而合同里一般会做出约定。你应该好好看看合同上怎么写的，然后向开发商提出此类要求，达成一致意见。
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