我本人是北京城镇户口,我弟弟是农业户口,因长期喝酒有精神问题,法院判我是他的监护人,因他的房屋是农村的很破旧,我想从新盖大约花费20万元。我们还有一个直系的姐姐也是本市农户,离我们住处的地方较远,想问一下我现在能否重新盖房,将来如果要拆迁,应该如何补偿?
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监护人为了被监护人的利益,可以为他翻盖房屋,关于翻盖房屋的费用,如果弟弟有钱可以用他个人的钱,,如果他没有你垫付翻盖房子的费用,最好把票据保留。以后房子拆迁款属于你弟弟的,但是你给他垫付的款项应该返还你。
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为了被监护人的利益就能重新盖房
看地方政策
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你可尝试将户口迁入你弟弟的地址,这样有利于将来拆迁补偿。而且,如果拆迁补偿的话,还得你签字,这样也有利于获得更多的补偿。
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出于对被监护人的利益是可以翻盖的。
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监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。(《民法通则》第十八条)
房子仍是你弟的,拆迁补偿也是你弟的。但你们为他盖房的支出,可以从其拆迁补偿中返还。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。