我与姐姐合资于2005年在她家的宅基地上修建了三层楼房，她私自办理了房产证，后来我老公知道了要求写了协议。后来离婚了，我们夫妻协议离婚把房子给女儿。现在我一个人无依无靠，姐姐又以我没有房产证为由要赶我出去。请问我的协议有效吗，要是无效我怎么才能维护我自己的合法权益

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