现有问题请教各位专家： 1998年我爸将他单位的房改房赠与别人，并写了赠与条，赠与时我妈没在现场，也没在赠与条上签字（其实我妈不知情），房屋也始终没有过户，（因为受赠者不是单位职工，单位房改办也不给办过户手续），2000年赠与房屋被单位征集拆迁，单位通知我爸领取了房屋拆迁费，我爸也没将拆迁费给受赠与人，2001年受赠人将我爸告上法庭，我妈这才知道房屋已赠与外人的事实，2010年3月我爸去世，9月受赠与在知道我爸去世的情况下，起诉我爸作为第一被告，我妈作为第二被告返还房屋拆迁费，先请假各位专家：1、我爸写的赠与合同是否有效？（夫妻共同财产没有我妈的签字，所赠与是否有效？期间法院曾以这么多年我妈应该知道的推断判决合同有效，是否合理） 2、现在我爸已经去世，我妈是否要偿还房屋拆迁费？
房产纠纷
2010-09-12 13:28:58
共有6位律师解答
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一、赠与合同没有实际履行，办理房产过户，无效。而且，你父亲以自己的实际行动领取拆迁补偿并没有给受赠与人，既是，可以认定赠与人改变了赠与行为。
法律规定，赠与人可以反悔。
二、你妈妈无需偿还任何拆迁费。 -
1、首先该赠与合同除非了你母亲的权利，应为部分有效。但本案中曾与的是房产，在房产过户前，你父亲也有权利撤销赠与。2、个人认为你母亲没有返还的义务。如有疑问可电话咨询。
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法院判决错误
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
