8月份我与一房主通过中介购买了一套二手房，并当日签订了购房合同，合同写明当日买卖双方将过户证件交中介，中介3日内协助完成过户，但当时是中介搓合调解谈妥价格，签了合同，双方也各交了定金与房产两证。但户口本、身份证未准备，拖了一周，一周后付款方式改变我要求签补充协议，房主拒签（因为协议中要求他保证半年内房屋因装修造成的质量问题），后我们让步，取消了协议，但现在2次都准备过户，他却拒绝过户，说要起诉我们违约，我想知道我方是否违约，哪些地方违约，请帮忙分析，谢谢。急
房产纠纷
2010-09-11 21:39:02
共有5位律师解答
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你是否违约，你自己应当比我们清楚。卖方说你违约，指的是什么违约行为？
就算是你有轻微的违约行为，合同还是要履行，但如果你有根本违约行为，则对方可以解除合同。具体你是不是违约了，要当面才能分析清楚。
如有必要，请当面咨询。 -
可以聘请律师发函协商或起诉办理过户手续并要求合法违约的经济赔偿。
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根据你讲的情况，建议你尽快委托专业律师帮助处理--要求履行合同。
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