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开发商逾期交房超过100日后，在无法出示竣工验收备案表的情况下，登报通知业主开始办理预交房手续，逾期交房违约金以登报通知之日计算是否合法？是否应按照实际交付之日止计算逾期交房违约金？

房产纠纷

2010-08-26 12:07:34

开放商是可以通过报纸公告要求业主收房的。但是在没有竣工验收备案的情况下，业主也可以拒绝收房。
没有合法手续。开发商的行为也是无效的。可以追究违约交房的责任和违约赔偿。
应当按照合同约定的交房之日起计算违约金，没有达到交房条件的业主可以拒绝交房.
1、交房通知的形式及通知后的效力先看购房协议及补充协议约定；
2、未经竣工验收备案不具备交付条件，购房人可书面通知拒绝交房；
3、开发商迟延交房可按合同约定主张违约金或退房；
4、如需帮助可致电
应按你看通知之日起合理的期限算。
你好，以合同约定的时间为准，不用理会登报时间。可以起诉要求承担违约责任。如还有疑问，请电话咨询。
没有合法的手续开发商交房无效。
以符合交房条件的日期为准
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