2004年甲方将厂子租给乙方，2005年5月乙方要买甲方厂子，于是甲方将占地6亩的厂子（集体土地使用证）转让给乙方.当时只是私下签了个协议（没有公正）（集体土地使用证没有更名，还是甲方的名字）付款方式是乙方将钱分三笔给甲方，当时签协议的时候给了甲方第一笔钱（三分之一），其它钱数乙方承诺2005年底12月31日之前把钱全部付清，但是至今仍没有给甲方三分之二余款，并且一直在占用这个厂子生产。2005年——2010年期间甲方多次向乙方所要其欠款，乙方不接电话或是找各种借口拒绝还款。现在是2010年了我想请问在乙方没有给甲方全款之前，甲方有权利收取乙方的租金吗？在乙方没有给甲方全款之前，乙方算自动放弃买卖权利吗？在乙方没有给甲方全款之前，甲方能再转让给别人吗？
房产纠纷
2010-08-22 21:40:29
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鉴于对方违约，你可以主张解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
