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出租人是二房东，我与她签订了一年的合同，现在刚住了半年，她和原房东的合同到期了！原房东要收房，限期让我搬走，在二房东手里有我三个月的租金7500元（是第三季度的租金）和押金2500元未退还于我，她现在已没时间为由，迟迟不退款!我和她的合同还未到期，她是不是应该付我违约金？如果她拖着不给，我可以报案让公安部门给予帮助吗？？？

合同纠纷

2010-08-20 09:17:36

律师解答共有8条

如果仅是不退租金和押金的问题找到公安机关，公安机关不会受理的

如果不能协商就通过诉讼程序解决，要求其承担违约责任

平台法律顾问团队

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2010.08.19 13:24:06 解答

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你好，首先，你去报案的话，公安肯定会告诉你这是民事合同纠纷，他们不管。
第二，你可以拿着合同去告这个二房东。二房东属于欺诈。

于伏海律师

2010.08.19 13:29:42 解答
你好，建议协商解决，协商不成，可以起诉。

韩长勇律师

2010.08.19 13:50:17 解答
二房东存在严重违约行为，你可以要求退钱，并赔偿你的损失，包括搬家费等。如果久拖不给，可以起诉，判决以后立即申请强制执行。

兰丽艳律师

2010.08.19 14:08:55 解答
你可以根据你们双方签订的合同，要求成案违约责任，并退还租金及押金，协商不成的直接起诉。

李建成律师

2010.08.19 16:11:49 解答
协商不成，可去法院起诉，如需帮助，可直接来电

丁磊律师

2010.08.19 22:08:43 解答
你好：
关键看二房东有无转租权，建议直接与我联系详谈。

孙伟律师

2010.08.19 22:24:06 解答
协商或起诉。

赵江涛律师

2010.08.20 09:17:36 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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