求助：小业主出租房屋遇尴尬请教，我名下有一房屋拟租，某中介知悉该信息后带一客户（以下简称客户1）看房，双方协商同意后口头同意择日签约。后客户1向中介交纳200元定金（中介与客户1自行约定定金金额，其他条款中介及客户1并未与我商量）。中介通知我去拿定金，我因金额小且认为无必要，未去拿。 隔日，因另一中介（我曾主动委托，以下称中介2）带另一客户（以下简称客户2）看房，客户2也达成意向。中介2电话征得我同意。我原以为是客户1为规避原中介高额的费用，另外选取了中介2并提出求租请求，经简单提问，其是否前一日看房客户，客户2肯定。在我主观确认后，遂同意出租。中介2即收取500元定金。待签约时发现，来人并非客户1。为减少损失，我与客户2签订了合同。并向客户1致歉，并主动提出对其赔偿200元，其向中介缴纳的费用由其自行追回，还主动联系其他业主，力求帮助其寻找房源。 客户1电讯原中介追款，原中介提出，我违反约定，一切后果由我承担。 请教，这种情况我是否有违约行为？有什么责任？原中介说法是否合理？
房产纠纷
2010-03-09 22:40:23
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