本人2010年7月9日在城里定了一套99.39平米的预售商品房，首付30%，开发商在合同上写明商口房交付时间为2010年4月30日，从付款到交房，买受人要等待长达21个月的时间，房子还没盖好，就要叫我们办理按揭贷款。请问预售房交付时间国家有没有什么具体限定？预售期间可不可以办理商品房按揭贷款？是不是最少需要等到商品房封顶后才能办理按揭贷款？
房产纠纷
2010-08-16 13:59:19
共有3位律师解答
-
交房时间为合同约定的时间，通常情况下都是以所购期望作为抵押物进行贷款，只要预售许可证出来了，就可以办理按揭。
-
开发商预售许可证出来之后，就可以出售房屋，银行相关按揭手续亦可以办理。至于交房时间，由合同约定。
-
1、开发商预售许可证出来之后，就可以出售房屋，银行相关按揭手续就可以办理了。
2、交房时间，由双方购房合同约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师