本人在湖州织里租了一座厂房，第一年的租金是15万。租房合同上写的是3年内优先考虑续租，房租根据市场价而定。但是第二年厂房的租金升至30万，和房东没有什么商量余地。无奈只能搬出去。请问第一年的装修费以及搬家过程中的损失是否能找房东进行索赔？
房产纠纷
2010-08-14 10:16:31
共有1位律师解答
-
你好
根据你的陈述
第二年房租就涨至30万一年
这30万一年到底是市场价还是房东自己定的价？
我个人认为完全是房东自己定的价
其实在签合同时就应该对什么是市场价做个界定
以致现在承租者很被动
第二个问题
房东是不是有赔偿的义务
这个主要看你们签的合同里是否对这个问题
有约定
如果有而约定又不违反相关法律、法规
那按约定处理
如果没有
那就要看纵观合同的整体
看看可否维护自己的合法权益
房东有违约的迹象
最好拿合同当面咨询律师
以上为本律师的个人意见，仅供参考
欢迎来电或当面咨询！！！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
