去年9月与一家类似万通的商场签订了经营餐饮的经营合同，招商时大厦许诺把四层原本作为儿童活动场的面积给我们经营，在原本不具备餐饮经营条件前提下，许诺为我们改装上下水，燃气改造，排烟系统。但最终这些费用都变为了我方自己承担。从去年9月底开始营业，大厦一直延续晚8点关闭正门，玩8点30分关闭通往四层的直梯，致使很多顾客不能在晚上下班后来就餐，我方也接到很多顾客投诉，先由于大厦经营不善从7月底对商场的1--3层进行改造，使我方收到很大影响，在这不到一年时间里，由于大厦的经营不善导致我方亏损严重，由原本的合同上一季度一付租金改为口头的一个月一付租金，由于收到改造影响使原本的亏损状态更严重。 现在像咨询，有没有可能通过法律途径解除合同退还我们保证金，并且把改造的一切费用都偿还我方。
其它综合
2010-08-11 13:41:41
共有8位律师解答
-
首先，还是要以你们之间签订的合同为准的。上面有没有相关的条款？有没有关于违约责任的规定？
其次，对于你所说的损失，你这方要有证据来证明的。
建议还是把相关的材料拿给律师看看，才能更好的维护自己的权利 -
协商不成向法院起诉.
-
需要根据你们之间的合同办理，根据你上述，对方存在违约行为，可以主张违约，要求解除合同
查看全部8个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
