我和弟弟各出一半资金共同买下一处住房，一起居住。原打算临时过渡居住一下。但是我们居住期间，生活习惯很多不同，经常吵架，把关系闹僵了。我想卖，他故意阻挠，就是不让我卖房。弟弟说这是共有房屋没有他的同意我不能私自卖房，我想咨询一下真是这样吗？听说共有房屋包括“按份共有”和“共同共有”。房产证上面写着我们两个人的名字，没有写两人各占的份额，并且有注明此房屋是共同所有，和“共同共有”差一个字，不知道这个“共同所有房屋”属于哪一类？如果去法院，我是不是还得说个理由：自己失业经济困难，或是有病需要治疗才行啊。
房产纠纷
2010-08-07 11:23:10
共有6位律师解答
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《物权法》的规定，没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割共有物，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
根据《物权法》的规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
对于共同共有的房屋，共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。共有人可以协商分割方式或者采取折价、拍卖、变卖的方式进行分割。
如果你弟弟执意不肯协商的话，可以起诉到法院要求依法分割。如满意，请采纳。 -
他不同意你卖给别人的话，可以把你的一半买下来。
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不经共有人同意不能出售。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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