我感觉小区物业管理很不到位，居改非啊，群租，脏乱差，财物被盗等等。最主要的安全问题，我住的楼层上下都是群租开公司的，家里有宝宝在，每天受噪音和油烟干扰，所以我拒付了物业费。 物业寄来了催款函，我们去物业交涉后，他们就是一付，谁让你住这楼啊，我们只管收钱，我们的工作就是四保，我们没有执法权，你有本事，你自己去搞，住这楼，算你们触霉头。 现在我就想问问，物业没有做好管理工作，太多方面不尽如人意，如果我一直拒付会有什么后果，我有什么办法能维护到自己的权利。我们一直持着，你们做好管理，我一分不差的态度。而他们总是一副拽了要死的面孔，软硬兼施。
房产纠纷
2010-08-03 13:53:02
共有4位律师解答
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你没有证据证实物业管理很不到位的，你没有理由拒付物业费。你如果准备坚持不付的，应及时收集相关证据；到时候到法庭上，你没有证据，官司是肯定会输的。
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其实物业公司现在都是很贪婪的，只想收钱不想管事，做事也只是面子上的事情。但是从法律上讲作为业主还是应该支付物业费的，当然你如果执意不交的话，物业公司起诉也是很难的，他不可能把业主都起诉到法院的。
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拒付物业费的做法不合适，但可以另行想办法解决。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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