我与09年11月份团购的**花园的房子，但是这房子直到现在也没有预售证，所以办不了贷款，准备退房，但是要扣除1000元违约金，签的购房合同是村委的章，但这房子别的证件说是都有，具体没有看过，不知道如果退房该扣除1000元违约金吗？ 迫切期望得到律师的解答！
房产纠纷
2010-08-03 16:18:59
共有5位律师解答
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可以退房，是他们违约。
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没有预售证开发商是不可以买房的，您可退房。
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可以要求开发商承担违约责任支付赔偿金，详情电话联系或面谈。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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