想买二手村证房如签定购房协议和在村委会过户是否有效。如何避免日后发生纠纷和保证自己的利益最大化。
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无效,协议保护。
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没有效的
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你好,非同一集体组织成员的,购买村证房是无效的。
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非本村民购买村证房无效,即使在村委会办理过户法律也不认可。
为了保证购买人的最大利益,可通过协议约定“违约责任”方面下功夫。
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目前没有。
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一定要买卖的话,可将协议技术处理,我可提供专业协议。
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一定要买卖的话可将协议技术处理,参考北京等地法院的实际判例我可提供相关协议
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。