我对象于03年在旅顺土城子农村买的60平民房，当时没有公证，只有双方买卖协议，房产证和土地使用证都是房主的名字。我对象户口在黑龙江，现在能过户吗，如果不能，我户口是旅顺口区的城市户口，能不能用我的名字过户呢，我们怎么样才能维护自己的权益呢，这合同有效吗，谢谢了

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