2010-07-27，我与房东签订了房屋租赁合同，在与其协商房价时，其应允免费赠给几天时间，合同于8月1日正式生效。我们签订了合同，合同上的日期也是2010-08-01。签了一年合同，房租半年一交，交了半年的房租。因由特殊情况，我不能再租赁，第二天我便电话跟其说不能再租赁了，他说考虑。29号，我又问，回说不能退，请问，我的合同生效了吗？我该怎样解决？谢谢
合同纠纷
2010-07-30 10:21:55
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你好，合同是有效的，但是既然你不愿意再租，可以协商解除合同，这是你的违约行为，要适当赔偿对方损失即可。可以要回你已经支付的费用的。但是适当支付对方的损失。解决方式：1.先行协商。要求对方返还你已经支付的费用。可以扣除少部分予以补偿。2.协商不成，可以起诉要回你已经交的钱。
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滨州律师王凤玲回复
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
