我在2009年10月在新沂市XX镇订了一套房子，大概126平方米，五号楼，三楼，1750每平方米，当时售楼小姐说我定的这套房子可能涉及到拆迁问题，签合同的时间要比其他的房子要晚一些，但是能保证我们跟其他业主一样时间交房入住。2010年12月31号前就能入住。当时想手头资金还不是很宽裕，晚些签合同还能想办法多筹点钱，就没有多想，以后就在家里等消息。结果等了大半年我们定的那栋楼迟迟没有建起来，到售楼处一问说拆迁的时候遇到钉子户，政府七月份就能强制拆迁，到时候能按期交房。没有想到前几天他们打电话给我说今年不能按时交房，明年什么时候能交房也不知道。问我换不换其他房子，要是换的话就得按现在的楼房价格2000元一平方米。我很是气愤，明明都是你们自己的原因，为什么到最后还要我多花钱来换房子。想到我为了等这套房子，其他房子就没有考虑，结果我现在要是退了这套房子我在其他地方已经买不起房子了，现在市里的房价已经翻了一番。我就想咨询一下对于这样的问题我该如何维护我的合法权益。
房产纠纷
2010-07-23 14:38:18
共有5位律师解答
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你可以到法院起诉,追究对方违约责任.
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可以根据合同要求对方承担违约责任。
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合同有违约条款，要求对方赔偿你的损失。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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