今年3月份我们和房主签订了买卖合同,合同规定8月15号前需签买卖协议,可就在昨天卖方要求毁约,我们应该要求怎样的赔付呢?之前交过2万定金,合同上还规定10%的房款违约金的赔付,我们能要求卖方即把定金双倍返还又同时要求10%的房款赔偿吗?
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违约金及双倍的定金,只能选择其一,不能同时享受
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这两者只能选择其一要求对方承担违约责任。
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你好,对于违约金及双倍的定金,只能选择其一,不能同时享受,但是对于房子的买卖,一般违约金要远远大于双倍定金,建议起诉至法院,要求其承担违约责任,要是你的损失大于10%,可以要求增加违约的责任。
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对于违约金及双倍的定金,只能选择其一,不能同时享受,但是对于房子的买卖,一般违约金要远远大于双倍定金,建议起诉至法院,要求其承担违约责任,即返还定金+房价10%的违约金。
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不能要求两个违约责任,你只能选择一个。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。