我跟老公现在住的房子是老公婚前买的（公婆付了首付，还有一大部分贷款，老公是主贷人，婚后我也常给老公钱帮他还贷，但没有任何凭证），房产证上有公公婆婆和老公的名字，现在我想把我的名字加上去，公婆不同意，老公看我不高兴，说愿意把他拥有的1/3产权和我共有，于是他写了份夫妻财产约定给我，内容是：我自愿将我所拥有的xx路xx弄xx号房屋的1/3产权与xxx共有，下面有老公的签名和日期。我不在乎我是不是产权人，只是希望万一将来不幸离婚，不会一无所有。不知道这样的一份夫妻财产约定有没有法律效用？万一离婚，房产会怎么分配？
房产纠纷
2010-07-12 10:39:11
共有6位律师解答
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该财产约定有效。如果离婚，你可以持此证据要求将房屋认定为共有产权房屋，你有1/6产权，并办理有关产权过户手续，或由得房人给予相应份额的补偿。
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即使你老公不把他的三分之一房产写协议给你，你也一样对房子享有产权。婚前首付和还贷部分是他的婚前财产，婚后还贷部分和增值部分是属于夫妻共同财产，你有份额。他写的协议有效。
因为房产证上你公婆名字都在，所以万一离婚你的份额要具体分析。 -
财产约定是有效的，问题是如果到时候他反悔就难说了。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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