感谢您的回答：请问我和丈夫用商贷买的商品房，房证上有丈夫和妻子的名字，各占50%比例（夫妻共有）。现在想把房产证变成妻子一个人的，贷款也由妻子还。夫妻协议约定有法律效力吗？或者去公证可以吗？以后要是离婚打官司法院凭协议能认定房子属于妻子的吗？
房产纠纷
2009-09-27 20:53:44
共有3位律师解答
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在没有偿还完贷款前，不能变更所有权人，夫妻双方的约定有效，但是不能对抗善意第三人。具体事宜电话联系本律师。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
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无效，在还请贷款前，抵押贷款银行是不会同意的。
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你们之间的约定仅对你们有约束力。
你们可以征得银行同意，将房产证过到你爱人一个人的名下。
详情可以当面或者电话咨询本律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
