我住某商住楼3楼，该房子一楼为门面，2楼开始均为住宅，我家里装修时水电出了点问题，水管漏水，造成楼下，也就是2楼有点滴漏，我准备进行赔偿，去2楼发现2楼已被开发商改成了办公室，在我厨房下是他们的会议室，漏水的部位就是我的厨房的位置，这问题我已问了施工和设计部门，均为出过或接到过相应变更，我想问下律师，象开发商这种情况有什么违规的地方，另外他改成办公用房还需要什么手续，或这办公用房和住宅有啥不同的要求，象消防方面什么，有什么强制要求吗

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