今年年初，购一套二手房。与房主签订合同，并支付大部分房款。因当时房产证没办下来，合同中约定在办理过户时支付尾款。近日房主配偶提出房屋共用，要求增加房款20万才与办理过户手续。并提出起诉，这种主张法院会支持吗？我该怎么办？是否可以要求退房？
房产纠纷
2010-07-09 16:17:16
共有12位律师解答
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感谢各位专家，给我很大信心。其实就是这个房主太没有诚信了，故意假借配偶名义，提出异议。看来我也要通过法律手段维护自己的权益。合同约定，今年4月份办理过户手续，能不能反诉对方超期办理房产过户手续，要求赔偿损失。
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您好，房产在谁的名下？如果是在他一个人名下，合同就是有效的，不需要经过他妻子的同意，他妻子提出这样的要求没有法律依据，如果他们已经逾期，您可以主张违约责任或者赔偿损失。可来电咨询详情。 北京盈科律师事务所房产诉讼部
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建议找律师详细咨询吧，如果对方不妥协你要到房子的可能性不大，但是可以要求对方承担违约责任，其实你买房子的时候就应该找律师的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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