敬爱的律师：您好！ 2008年3月，某市村民魏某、王某夫妇将自家改建房一楼以壹拾肆万余元 的价格卖给甲方。甲方在按要求预付了壹拾壹万元现款之后（合同称两年内魏家为其办理了房产证后付清余款）安排其爷爷、奶奶住进该房。但不久卖房者便不知去向。2010年6月，一男子带十余人来到甲方家，要求其三天之内搬家，说是原房主将该房卖给了他，并拿出购房合同，原来，2008年8月，魏家又将该房以壹拾万整的价格卖给该男子（乙方）。甲方到派出所报案后，接待民警说，双方不发生打架斗殴事件，他们将不予办理，甲方又想到祈求法院支持，但法院解释说，此属小产权房问题，法院不予支持。遇到这种事情该怎么办？
房产纠纷
2010-07-07 23:35:10
共有3位律师解答
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1，买卖集体土地上的房屋，本来就存在这样的风险
2、后来的买方，如果具有合法的购买资格，他可以取得房屋，但他不能要求你腾退，因你的占有是合法占有（没取得产权不表示你占有房屋不合法），他应当去要求原房主交付房屋给他。
3、如有疑问，请当面咨询。 -
看谁登记在先
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难，太难了，不好处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
