2004年初，本人在某别墅城购买一栋建筑面积在130多平方米左右的别墅。由于考虑到开发商卖房手续相对要简单，本人同该别墅的开发商-----某山庄经营部签订了买卖合同，约定购买该山庄别墅一幢，向对方一次性交付了房款后，装修并入住该别墅。 入住后，本人多次催促开发商出具购房发票和办理产权手续，但是开发商却一直推脱。2006年年底，该山庄一房主到房管所咨询该花园的产权时，竟然发现自己的别墅却登记着别人的名字！随后，本人出于担心，也到房管所咨询自己所住别墅的产权，却发现登记着他人的名字，此房产并且以他人的名字在银行办理了按揭手续。包括本人在内的10余栋别墅住户都发现自己入住的别墅同样遭遇一房二卖。在过去的几年时间里，本人及丈夫为解决此事，多次找到开发商协商，但开发商均采取各种籍口推搪，无视业主的合理要求。 目前（截至2009年9月25日），本人得知遭遇同样问题的其他住户的别墅由于开发商负债累累已经断供，但我的别墅所挂名的人却不知出于什么原因仍然在供款。现在，我已经在此别墅居住了四年多了，但由于一直未能取得购房发票而惶恐，我该怎么办？此外，我与该山庄经营部签订的合同为有效合同吗？
房产纠纷
2009-09-29 14:15:03
共有2位律师解答
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你的情况很麻烦，产权不是你的，业主随时都可以要求你搬走。我与该山庄经营部签订的合同为无效合同。这件事情的实际就是开发商诈骗，你们这些受害人一起去报案吧。
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你的情况很麻烦，产权不是你的，建议委托律师处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
