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我们是非农业户口，在农村买了一处房产。不知什么原因父亲在1996年把它卖给了一位外地人，而且买的价格相当低，但房屋一直没有过户。房屋产权应该是我祖父母的，现在都已过世了，我父亲也已经过世了。由于现在赶上城中村改造，房价暴涨。请问，我们能要回以前的房产吗？

房产纠纷

2010-07-06 13:13:27

你好，如果你们是非农业户口，购买农村房子，涉及到所购房合同是否有效，而且农村的房子是没有房产登记的。
我的意见是可以，不动产的物权变动，已登记为准，没有登记只是债权问题，据此你们可以主张补偿款。
可以。
可以主张无效，估计要诉讼。
不可以。
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