一年前,我妈妈通过房屋中介把一套私产房,租给现在的承租人,合同是5月份到期,承租人找到我说,因为我们承租的关系一直还可以,她说就不和续签合同了,但是我妈妈已经告诉她,不打算再租她了,当时租房的人说,没有关系,可以提前一个月通知她就可以了,但是现在,租房的人说了,我就是不想给你腾出房子,我也不会搬走的。
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合同已经到期,承租人不能继续占用房屋。可以出具书面要求其腾房的文件,如还不腾房,起诉法院。具体可以电话咨询。
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起诉腾房
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可以起诉要求腾房并承担延期腾房期间的租金
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建议通过诉讼然后申请执行!
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这样的情况最近接触不少,合同已经到期,承租人不能继续占用房屋。协商不成可以起诉解决。
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你好,可以起诉至法院,要求腾房,并要求承担赔偿
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几个关系需要说明:
1、合同到期后没有续签书面《租赁合同》,根据合同法规定,该等情况视为不定期租赁,租户可随时解除合同,而出租方应提前一个月通知租户。
根据你说的情况,应该属于这种。
2、法律规定了你们的通知义务,建议:以特快专递的形式通知租户,要求1个月期满后终止租赁关系,腾退房屋,并保存邮寄凭证作为通知的证据。或者你有通知中介,要中介作证。
3、双方继续协商,并要求中介参加,租户不疼退可能有苦衷,双方互相谅解一下。
个人意见:诉讼不是解决问题的最好办法。
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可以起诉腾房,判决生效后可以强制执行。
如有需要可以电话咨询
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可以到法院起诉腾房。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。