7年的商品房，由于楼房下沉，造成下水管的断裂，产生下水堵塞的现象，请问：这种现象是否应由物业公司用我们的维修基金来维修，
损害赔偿
2010-06-28 23:39:23
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维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金.按规定，业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门（有的地方可能是其他部门或机构）办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后，凭审核手续到指定银行支取维修基金。您的情况按说应属于可用维修基金支付的情况，但是否能顺利办下来，得咨询房产行政管理部门。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
