我和朋友签订了合同准备购买他的房子，价格共280万，先支付给了他20万，后来又支付了30万，现在他反悔不卖了，他是一个很好的朋友，原来是缺钱才想卖房子，现在房价跌得很厉害，我也不想买了，原来商定的价格太贵。现在就是想把那50万借给他用几个月，然后我要和他约定说，50万借给他用，不收利息，但是10年内不能出售这个房子，如果出售我有优先购买权，如果不优先出售给我，要罚款几十万元，可以这样约定吗？？？
房产纠纷
2010-06-27 12:22:04
共有9位律师解答
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可以。但“罚款几十万元”不行，你无权对他人罚款，可改为“承担违约金几十万元”
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约定的违约金数额过高的话，对方可以起诉要求适当降低
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可以约定。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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