法律咨询

您好，律师，在您百忙中打扰您，实在不好意思。我碰到一个困难：我的亲戚在海口有一个店面，与原租户签订的合同在2010年4月1日就已经到期，由于原租户未按合同约定在合同期满前1个月提出续约要求，我的亲戚就在3月15日与新的租户签订合同，但原租户至今拒绝搬出。新租户要求在7月前营业（新合同是2010年4月1日起）。我该怎么办？急切等待您的回复！

合同纠纷

2010-06-19 16:02:22

起诉要求腾房。
可以依合同向法院起诉
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合同期满不续签有赔偿吗

房屋租赁合同期满，租户拒绝搬出

1、凭所有权人的身份，在民事范畴内，可以私力救济。 2、或考虑诉讼处理。欢迎联系律师。

朱志峰专职律师

广东法制盛邦律师事务所

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可以向法院起诉要求他搬走。

李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

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商铺合同到期租户未搬

起诉终止合同并赔偿占房损失。

房屋合同到期，租户拒绝搬出怎么办？

您可向法院起诉申请腾房,申请对方支付相关费用并赔偿损失.

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