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我已购买一幢非本村的房屋,其有集体土地使用证,房产证。请问我能拿房产证去过户吗?如果我将来户口迁到房屋所在村,集体土地使用证能过到我名下吗?这种买卖受法律保护吗?我有什么风险。
房产纠纷
2011-04-12 15:23:29
共有4位律师解答
农村房屋是不能买卖的
两个问题的答案均是不能。
现实中这样做的很多,但户基本上过不了,也不受法律保护。这就是风险。
这是不能过户的,如果你能把你的户口转到房屋所在村的话,集体土地使用证能办到你的名下,因为法律规定农村宅基地只能作为本村村民的一种福利在本村转让。你说的买卖是不受法律保护的,法院会判合同无效。
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