法律咨询
你好,我和我老公由法院调解离婚,婚内单位福利分房一套,调解时我不知道单位已经办理了房产证,法官说单位福利房他们无权划分归谁,调解书中只写由我使用,并且之前交付房款归我所有。我到单位办理更名手续时才得知单位已经办理下来,压在单位,暂不发放给个人。请问我拿着法院调解书能办理过户吗?我们在调解笔录中提到今后单位的福利房权利归我,调解笔录有法律效力吗?手续该如何办理?需要什么东西?如果对方不给我办过户我该怎么办
房产纠纷
2010-05-28 17:29:12
共有1位律师解答
可以因为原来调解书只涉及房子的使用权,没有涉及所有权,而过户的意义是所有权转移,故单凭调解书不能办理过户。调解笔录不能用来过户,因为这只是记载双方庭审中的态度,不具有判决书的效力。建议你和前夫再次协商,和他达成一个新的协议,明确房屋所有权归你,你就可以用这个协议过户了。当然前夫如果不配合,那还得通过诉讼来确认产权。
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