我与房东签了一年的租期做小吃店，但生意不好，我不想租了，但交了三个月的房租和押金，我提前告知他后让他退还，他以我违约为名不退，但协议上没写退还是不退，而且他以前说那里人流量很多，结果事实相反。请问我是否违约和可以以恶意串通为由反驳他呢
合同纠纷
2010-05-23 18:17:55
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估计很难达到你的诉讼目的
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还是要依据你们的协议来确定是不是可以退租，有约定可以，如你所所述的话，其存在欺诈行为，你可以要求退租，
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你已违约。人流量是一个相对量，而且这不是他的责任是你做生意应该了解清楚的。
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