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我买房时付了定金和首付。银行贷款贷7成62W。现在银行说批不下来要我贷4成。我现在拿不出现金。想退房可以吗？

房产纠纷

2010-05-23 13:07:53

系政策变化导致，你可以要求解除房屋买卖合同，对方应退还定金与首付。
你所讲述的情况结合我国法律的相关规定，我觉得你可以要求解除合同，但是要承担违约责任。
这是否由于国家新政你贷不下来款了？如果是因为国家新政，那么你有权要求退房，并不承担违约责任，可以要回定金和首付。建议你来电咨询。
可以的，说明原因，退回定金和首付，详情可来电咨询！
看购房合同约定，是否有银行贷款不到由你自行筹资付款。没有约定，你可以以情势变更为由，要求解除合同，退还定金和首付。
可能属于你违约了,但还需要根据你们合同及实际情况确定.
可以退房并要求退还首付和定金，你不承担违约责任的。
可以，但取回定金可能有麻烦。
首先协商，如不成可能要交违约金。可来电咨询。
可以解除合同。尽量避免或减少违约责任。
您好
1、看下合同对贷款不成或不足是否有约定处理：如补足！如果有约定，你要退房，则很有可能已经构成违约；
2、如果没有约定，个人意见，可以“情势变更”为由，解除合同，并无须承担合同约定的违约责任。

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